Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Søllestedvej 57, Søllested

Landejendom · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 7.752 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
7752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.066 kr/m².2.402.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.710.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1115,16 pct. siden nov. 2020
141k10,0M19,9M29,8M39,7M199419972001200520082011201520192022202530. nov. 2020140.775 kr.I dag · vores estimat1.710.642 kr.Markedet · 19942.872.750 kr.Markedet · 1995815.250 kr.Markedet · 1996893.250 kr.Markedet · 1997465.125 kr.Markedet · 19981.230.000 kr.Markedet · 19991.433.875 kr.Markedet · 20012.175.875 kr.Markedet · 20021.190.500 kr.Markedet · 20035.658.750 kr.Markedet · 2005639.000 kr.Markedet · 20066.202.625 kr.Markedet · 20074.564.875 kr.Markedet · 20083.932.250 kr.Markedet · 20095.853.625 kr.Markedet · 20101.429.625 kr.Markedet · 2011869.625 kr.Markedet · 20131.477.250 kr.Markedet · 20141.233.125 kr.Markedet · 201517.540.875 kr.Markedet · 20171.822.875 kr.Markedet · 2018932.500 kr.Markedet · 20191.172.000 kr.Markedet · 20203.426.875 kr.Markedet · 20211.197.750 kr.Markedet · 20224.664.875 kr.Markedet · 20236.162.125 kr.Markedet · 20244.953.750 kr.Markedet · 20251.363.875 kr.Markedet · 202639.740.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
140.775 kr.
I dag · vores estimat
1.710.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg140.775 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1953feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²112 m19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²2,6 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²5,6 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²6,4 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²3,0 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²4,9 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²6,8 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Holtevej 13, Holte
5620 Glamsbjerg		78 m²5,7 km21-12-2023561.000 kr.7.192 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²6,5 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²7,0 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden