Søllerupvej 23A

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.350 kr/m².3.237.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerupvej gns: 17.580 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.308.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,22 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.308.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1969Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerupvej 24 4681 Herfølge	144 m²	167 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Søllerupvej 9 4681 Herfølge	129 m²	934 m	26-11-2023	2.520.000 kr.	19.535 kr./m²
Bøgebanken 9 4681 Herfølge	155 m²	1,5 km	02-10-2024	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Bøgebanken 43 4681 Herfølge	157 m²	1,4 km	19-05-2026	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Bøgebanken 49 4681 Herfølge	161 m²	1,4 km	23-05-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	1,7 km	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Bøgebanken 24 4681 Herfølge	161 m²	1,5 km	27-03-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	1,9 km	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	1,9 km	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	1,6 km	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu