Søllerødvej 105, Søllerød

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 127 m².8.109.585 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.108.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,39 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1993 · Alm. Salg: 1.294.890 kr.
I dag · vores estimat: 9.108.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg1.294.890 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	151 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	151 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	332 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	168 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	749 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	307 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	685 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	318 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	1,0 km	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Smutgærde 4, Søllerød 2840 Holte	143 m²	358 m	06-05-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu