Søllerødgårdsvej 6, Søllerød

Villa · 108 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 108 m².6.896.340 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering9.136.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,44 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.136.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.800.000 kr.
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	51 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	568 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	565 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	366 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	369 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	923 m	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	814 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	814 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	878 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Øverødvej 56, Øverød 2840 Holte	120 m²	921 m	09-11-2026	9.100.000 kr.	75.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu