Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødgårdsvej 12, Søllerød

Villa · 178 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.757 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1993. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 178 m².11.366.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.316.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,46 pct. siden mar. 2019
1,2M4,2M7,1M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20197.920.000 kr.9. jul. 20203.950.355 kr.I dag · vores estimat11.316.204 kr.Markedet · 19921.280.354 kr.Markedet · 19931.393.206 kr.Markedet · 19941.459.066 kr.Markedet · 19951.806.522 kr.Markedet · 19961.786.230 kr.Markedet · 19971.808.836 kr.Markedet · 19982.420.622 kr.Markedet · 19992.491.644 kr.Markedet · 20002.496.272 kr.Markedet · 20012.919.734 kr.Markedet · 20022.937.000 kr.Markedet · 20033.022.618 kr.Markedet · 20043.372.210 kr.Markedet · 20053.634.760 kr.Markedet · 20065.329.854 kr.Markedet · 20075.210.416 kr.Markedet · 20084.495.924 kr.Markedet · 20094.603.436 kr.Markedet · 20105.254.560 kr.Markedet · 20115.747.798 kr.Markedet · 20123.596.668 kr.Markedet · 20134.337.326 kr.Markedet · 20145.113.762 kr.Markedet · 20155.253.492 kr.Markedet · 20165.114.118 kr.Markedet · 20175.356.020 kr.Markedet · 20185.020.490 kr.Markedet · 20196.078.344 kr.Markedet · 20206.260.616 kr.Markedet · 20218.162.012 kr.Markedet · 20229.909.616 kr.Markedet · 20238.342.504 kr.Markedet · 20248.033.496 kr.Markedet · 20258.853.898 kr.Markedet · 202610.245.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
7.920.000 kr.
9. jul. 2020 · Alm. Salg
3.950.355 kr.
I dag · vores estimat
11.316.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte3.950.355 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte7.920.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²507 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²500 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²103 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²319 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød
2840 Holte		290 m²312 m04-07-202417.750.000 kr.61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød
2840 Holte		313 m²554 m18-06-202516.500.000 kr.52.716 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²151 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød
2840 Holte		179 m²169 m25-12-20239.350.000 kr.52.235 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²193 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²596 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden