Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Terrasse 16, Søllerød

Rækkehus · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.036.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 200 m².10.361.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.760.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1308,02 pct. siden aug. 1994
693k3,4M6,2M8,9M11,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1994693.215 kr.I dag · vores estimat9.760.576 kr.Markedet · 19921.827.600 kr.Markedet · 19931.459.800 kr.Markedet · 19942.250.000 kr.Markedet · 19951.849.600 kr.Markedet · 19962.085.800 kr.Markedet · 19972.279.000 kr.Markedet · 19982.795.600 kr.Markedet · 19992.816.600 kr.Markedet · 20003.065.200 kr.Markedet · 20013.738.000 kr.Markedet · 20023.955.800 kr.Markedet · 20034.429.600 kr.Markedet · 20043.962.400 kr.Markedet · 20055.045.000 kr.Markedet · 20067.681.000 kr.Markedet · 20077.128.600 kr.Markedet · 20089.739.200 kr.Markedet · 20094.837.600 kr.Markedet · 20105.710.000 kr.Markedet · 20116.008.400 kr.Markedet · 20125.537.600 kr.Markedet · 20135.882.400 kr.Markedet · 20145.384.600 kr.Markedet · 20156.158.200 kr.Markedet · 20165.946.600 kr.Markedet · 20176.970.600 kr.Markedet · 20186.960.200 kr.Markedet · 20197.301.000 kr.Markedet · 20207.184.400 kr.Markedet · 20218.043.400 kr.Markedet · 202210.726.400 kr.Markedet · 20239.114.000 kr.Markedet · 20248.287.400 kr.Markedet · 20259.764.800 kr.Markedet · 202610.394.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg
693.215 kr.
I dag · vores estimat
9.760.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg693.215 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²174 m24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Trolleborg Have 2, Søllerød
2840 Holte		167 m²879 m07-05-20257.500.000 kr.44.910 kr./m²
Trolleborg Have 6, Søllerød
2840 Holte		167 m²893 m18-02-20268.600.000 kr.51.497 kr./m²
Søllerødlund 4, Søllerød
2840 Holte		166 m²855 m11-12-20258.600.000 kr.51.807 kr./m²
Søllerødlund 12, Søllerød
2840 Holte		166 m²870 m02-08-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Søllerødlund 27, Søllerød
2840 Holte		166 m²901 m23-08-20269.500.000 kr.57.229 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²760 m25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød
2840 Holte		152 m²911 m28-01-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²789 m17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²796 m04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden