Søkongevej 8, St Kongsmark

Fritidshus · 79 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 79 m².1.540.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.455.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1963Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	212 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	412 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	661 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	307 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	80 m²	627 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	463 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	379 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	585 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	290 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	130 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu