Søkongevej 16, St Kongsmark

Fritidshus · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 75 m².1.462.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 509% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.308.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 141.300 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2018apr.Ejerskifte141.300 kr.
2013majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	126 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	285 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	422 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	369 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	173 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	296 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	205 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	425 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	464 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	487 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu