Søkjærvej 5, Stavtrup

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 257 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 100 m².2.982.700 kr.
2Vores vurdering3.261.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,89 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte
Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.648.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkjærvej 11, Stavtrup 8260 Viby J	100 m²	41 m	03-08-2025	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Søkjærvej 17, Stavtrup 8260 Viby J	100 m²	80 m	11-05-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup 8260 Viby J	97 m²	588 m	31-03-2024	3.275.000 kr.	33.763 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup 8260 Viby J	97 m²	660 m	21-06-2024	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Byvænget 15, Stavtrup 8260 Viby J	101 m²	992 m	26-02-2026	2.775.000 kr.	27.475 kr./m²
Råhøjen 17, Stavtrup 8260 Viby J	91 m²	597 m	05-11-2024	2.840.000 kr.	31.209 kr./m²
Råhøjen 21, Stavtrup 8260 Viby J	91 m²	605 m	29-06-2026	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup 8260 Viby J	91 m²	684 m	14-12-2023	2.625.000 kr.	28.846 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup 8260 Viby J	94 m²	991 m	30-06-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Skovlundgårdsvej 236 8260 Viby J	100 m²	1,5 km	13-11-2025	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu