Søkjærvej 10, Stavtrup

Villa · 185 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2013, renoveret i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 185 m².6.357.895 kr.
2Vores vurdering6.846.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,01 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.846.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2013Bygget
2009apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råhøjvej 11, Stavtrup 8260 Viby J	182 m²	267 m	24-06-2025	7.300.000 kr.	40.110 kr./m²
Rosendalvej 53, Stavtrup 8260 Viby J	185 m²	437 m	09-06-2025	6.010.000 kr.	32.486 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup 8260 Viby J	194 m²	281 m	07-05-2024	5.225.000 kr.	26.933 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup 8260 Viby J	194 m²	317 m	11-01-2024	4.150.000 kr.	21.392 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup 8260 Viby J	186 m²	731 m	18-05-2026	7.625.000 kr.	40.995 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup 8260 Viby J	174 m²	348 m	27-11-2024	5.475.000 kr.	31.466 kr./m²
Rosendalvej 35, Stavtrup 8260 Viby J	176 m²	504 m	09-10-2025	5.595.000 kr.	31.790 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup 8260 Viby J	183 m²	824 m	18-09-2024	7.450.000 kr.	40.710 kr./m²
Rosendalvej 61, Stavtrup 8260 Viby J	172 m²	393 m	28-04-2024	4.700.000 kr.	27.326 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup 8260 Viby J	185 m²	1,1 km	03-10-2024	4.980.000 kr.	26.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu