Søkjær 6

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.004 kr/m².3.105.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.519.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,77 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rousthøjs Alle 18 7130 Juelsminde	162 m²	62 m	13-08-2024	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Odelsgade 16 7130 Juelsminde	166 m²	255 m	14-06-2026	2.630.000 kr.	15.843 kr./m²
Skovvejen 19 7130 Juelsminde	175 m²	387 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	14.057 kr./m²
Kirkevej 18 7130 Juelsminde	178 m²	277 m	07-09-2026	2.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	213 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkevænget 7 7130 Juelsminde	174 m²	517 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	550 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 36 7130 Juelsminde	175 m²	597 m	16-05-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 37 7130 Juelsminde	175 m²	601 m	15-04-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
E Schous Alle 4 7130 Juelsminde	157 m²	349 m	23-10-2025	2.242.000 kr.	14.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu