Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Søkjær 13A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.817 kr/m².1.286.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden jan. 2017
279k779k1,3M1,8M2,3M199319972002200520082011201420172020202320263. jan. 2017870.000 kr.31. aug. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.832.742 kr.Markedet · 1993279.448 kr.Markedet · 1995461.032 kr.Markedet · 1996694.200 kr.Markedet · 1997756.184 kr.Markedet · 20001.029.184 kr.Markedet · 2001821.600 kr.Markedet · 20021.041.872 kr.Markedet · 2003849.888 kr.Markedet · 20041.180.504 kr.Markedet · 2005651.456 kr.Markedet · 20061.300.000 kr.Markedet · 20071.191.632 kr.Markedet · 20082.276.560 kr.Markedet · 20091.242.176 kr.Markedet · 2010990.288 kr.Markedet · 20111.144.000 kr.Markedet · 2012818.168 kr.Markedet · 20131.616.472 kr.Markedet · 20141.623.440 kr.Markedet · 20151.772.680 kr.Markedet · 20161.839.032 kr.Markedet · 20171.355.640 kr.Markedet · 2018785.928 kr.Markedet · 20191.476.800 kr.Markedet · 20201.236.040 kr.Markedet · 20211.480.024 kr.Markedet · 20221.860.040 kr.Markedet · 20231.695.928 kr.Markedet · 20242.105.376 kr.Markedet · 20251.705.600 kr.Markedet · 20261.882.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg
870.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 9
7130 Juelsminde		82 m²302 m12-06-20241.660.000 kr.20.244 kr./m²
Strandvejen 1A
7130 Juelsminde		82 m²323 m08-09-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Gartnerparken 15
7130 Juelsminde		65 m²96 m01-04-20261.150.000 kr.17.692 kr./m²
Kejsdalen 65, Klakring
7130 Juelsminde		80 m²1,5 km06-12-2023995.000 kr.12.438 kr./m²
Kejsdalen 39, Klakring
7130 Juelsminde		78 m²1,5 km09-10-20241.440.000 kr.18.462 kr./m²
Kejsdalen 85, Klakring
7130 Juelsminde		77 m²1,5 km08-08-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring
7130 Juelsminde		75 m²1,6 km30-09-20261.400.000 kr.18.667 kr./m²
Kejsdalen 75, Klakring
7130 Juelsminde		75 m²1,6 km15-07-20261.400.000 kr.18.667 kr./m²
Kejsdalen 73, Klakring
7130 Juelsminde		75 m²1,6 km09-01-20251.230.000 kr.16.400 kr./m²
Snaptunvej 8, Glud
7130 Juelsminde		70 m²10,8 km08-07-2024440.800 kr.6.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden