Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 64

Villa · 257 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.284 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.037 kr/m².6.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 27.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.759.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden jun. 2026
387k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20266.795.000 kr.I dag · vores estimat6.759.974 kr.Markedet · 19921.287.056 kr.Markedet · 1993781.537 kr.Markedet · 19941.546.883 kr.Markedet · 19951.451.793 kr.Markedet · 1996386.785 kr.Markedet · 19971.479.035 kr.Markedet · 19981.767.389 kr.Markedet · 19991.576.181 kr.Markedet · 20001.363.128 kr.Markedet · 2001661.775 kr.Markedet · 20022.013.595 kr.Markedet · 20031.182.457 kr.Markedet · 20041.941.635 kr.Markedet · 20052.603.924 kr.Markedet · 20063.162.128 kr.Markedet · 20073.700.286 kr.Markedet · 20084.680.227 kr.Markedet · 20092.147.749 kr.Markedet · 20102.400.894 kr.Markedet · 20113.433.777 kr.Markedet · 20123.090.939 kr.Markedet · 20133.305.020 kr.Markedet · 20142.033.384 kr.Markedet · 20153.405.764 kr.Markedet · 20161.924.930 kr.Markedet · 20171.988.666 kr.Markedet · 20184.556.610 kr.Markedet · 20193.179.347 kr.Markedet · 20205.477.955 kr.Markedet · 20216.081.391 kr.Markedet · 20226.508.011 kr.Markedet · 20236.280.566 kr.Markedet · 20247.020.983 kr.Markedet · 20257.060.047 kr.Markedet · 20267.385.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.759.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²154 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²697 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,5 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²1,1 km04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²257 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²1,4 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²150 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²258 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²183 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²486 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden