Søkærvej 8, Kulhuse

Fritidshus · 117 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.494 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 117 m².2.672.397 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.080.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	241 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	400 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	508 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	289 m	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	765 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	165 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	200 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	833 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	1,3 km	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	544 m	29-01-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu