Søkærvej 5, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 859 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 48 m².1.096.224 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.126.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+651,07 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 150.032 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 300.065 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte150.032 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg300.065 kr.
2000jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	203 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	371 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	241 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	133 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	508 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	532 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	220 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	655 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	377 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	621 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu