Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søhusvej 76, Søhus

Villa · 86 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 86 m².1.537.938 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.453.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,13 pct. siden apr. 2014
287k680k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat1.453.459 kr.Markedet · 1992413.316 kr.Markedet · 1993287.240 kr.Markedet · 1994443.330 kr.Markedet · 1995479.794 kr.Markedet · 1996544.380 kr.Markedet · 1997582.908 kr.Markedet · 1998649.902 kr.Markedet · 1999620.232 kr.Markedet · 2000534.920 kr.Markedet · 2001733.494 kr.Markedet · 2002606.558 kr.Markedet · 2003575.168 kr.Markedet · 2004696.686 kr.Markedet · 2005639.668 kr.Markedet · 20061.034.236 kr.Markedet · 20071.379.526 kr.Markedet · 20081.125.310 kr.Markedet · 20091.179.232 kr.Markedet · 20101.116.366 kr.Markedet · 20111.118.000 kr.Markedet · 2012892.680 kr.Markedet · 2013856.732 kr.Markedet · 20141.035.870 kr.Markedet · 2015976.874 kr.Markedet · 20161.236.422 kr.Markedet · 20171.029.506 kr.Markedet · 20181.293.096 kr.Markedet · 20191.100.800 kr.Markedet · 20201.295.418 kr.Markedet · 20211.399.478 kr.Markedet · 20221.376.000 kr.Markedet · 20231.399.220 kr.Markedet · 20241.448.412 kr.Markedet · 20251.636.064 kr.Markedet · 20261.858.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvej 30, Søhus
5270 Odense N		85 m²484 m29-06-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²199 m16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Søhusvej 74, Søhus
5270 Odense N		117 m²20 m03-09-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Søhusvænget 27, Søhus
5270 Odense N		86 m²842 m12-10-20241.660.000 kr.19.302 kr./m²
Enrumvej 8, Søhus
5270 Odense N		88 m²996 m19-02-20251.265.000 kr.14.375 kr./m²
Brinken 8, Næsby
5270 Odense N		88 m²1,2 km20-05-20251.995.000 kr.22.670 kr./m²
Højløkke Allé 21, Næsby
5270 Odense N		86 m²1,8 km17-10-20242.095.000 kr.24.360 kr./m²
Hørkrogen 6, Næsby
5270 Odense N		96 m²1,0 km23-01-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Søhusvænget 29, Søhus
5270 Odense N		98 m²853 m10-07-20241.940.000 kr.19.796 kr./m²
Næsbygårdsvej 72, Næsby
5270 Odense N		95 m²1,1 km14-08-20241.871.000 kr.19.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden