Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søhusvej 73, Kirkendrup

Villa · 72 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 873 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 72 m².1.452.024 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.408.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,35 pct. siden jan. 1999
240k569k898k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1999628.000 kr.I dag · vores estimat1.408.934 kr.Markedet · 1992346.032 kr.Markedet · 1993240.480 kr.Markedet · 1994371.160 kr.Markedet · 1995401.688 kr.Markedet · 1996455.760 kr.Markedet · 1997488.016 kr.Markedet · 1998544.104 kr.Markedet · 1999519.264 kr.Markedet · 2000447.840 kr.Markedet · 2001614.088 kr.Markedet · 2002507.816 kr.Markedet · 2003481.536 kr.Markedet · 2004583.272 kr.Markedet · 2005535.536 kr.Markedet · 2006865.872 kr.Markedet · 20071.154.952 kr.Markedet · 2008942.120 kr.Markedet · 2009987.264 kr.Markedet · 2010934.632 kr.Markedet · 2011936.000 kr.Markedet · 2012747.360 kr.Markedet · 2013717.264 kr.Markedet · 2014867.240 kr.Markedet · 2015817.848 kr.Markedet · 20161.035.144 kr.Markedet · 2017861.912 kr.Markedet · 20181.082.592 kr.Markedet · 2019921.600 kr.Markedet · 20201.084.536 kr.Markedet · 20211.171.656 kr.Markedet · 20221.152.000 kr.Markedet · 20231.171.440 kr.Markedet · 20241.212.624 kr.Markedet · 20251.369.728 kr.Markedet · 20261.555.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg
628.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg628.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvej 30, Søhus
5270 Odense N		85 m²647 m29-06-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²363 m16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Søhusvej 74, Søhus
5270 Odense N		117 m²197 m03-09-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus
5270 Odense N		75 m²1,1 km18-12-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Næsby Skovvænge 14, Næsby
5270 Odense N		72 m²2,4 km20-03-20252.320.000 kr.32.222 kr./m²
Søhusvænget 27, Søhus
5270 Odense N		86 m²1,0 km12-10-20241.660.000 kr.19.302 kr./m²
Næsby Skovvænge 47, 1., Næsby
5270 Odense N		70 m²2,5 km15-07-20263.900.000 kr.55.714 kr./m²
Næsbyvej 88, Næsby
5270 Odense N		75 m²2,4 km17-08-20261.200.000 kr.16.000 kr./m²
Højløkke Allé 16, Næsby
5270 Odense N		64 m²2,0 km26-06-20241.420.000 kr.22.188 kr./m²
Enrumvej 8, Søhus
5270 Odense N		88 m²1,2 km19-02-20251.265.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden