Søhusvej 69A, Kirkendrup

Villa · 104 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 104 m².2.097.368 kr.
2Vores vurdering1.945.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,96 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 754.365 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte754.365 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhusvej 43, Søhus 5270 Odense N	100 m²	309 m	16-01-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Søhusvej 74, Søhus 5270 Odense N	117 m²	139 m	03-09-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Søhusvej 30, Søhus 5270 Odense N	85 m²	594 m	29-06-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup 5270 Odense N	184 m²	475 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Lillehøjen 13 5270 Odense N	106 m²	457 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Søhusvænget 17, Søhus 5270 Odense N	104 m²	890 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Gærdet 3 5270 Odense N	106 m²	805 m	18-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Søhusvænget 3, Søhus 5270 Odense N	101 m²	759 m	11-02-2025	1.965.000 kr.	19.455 kr./m²
Søhusvænget 1, Søhus 5270 Odense N	101 m²	782 m	22-05-2025	1.625.000 kr.	16.089 kr./m²
Sleppevangen 71, Søhus 5270 Odense N	110 m²	593 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu