Søhusvej 66, Søhus

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.980 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 178 m².3.183.174 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.613.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,90 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhusvej 105, Kirkendrup 5270 Odense N	184 m²	694 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Søhusvej 74, Søhus 5270 Odense N	117 m²	83 m	03-09-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus 5270 Odense N	100 m²	99 m	16-01-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø 5270 Odense N	259 m²	1,5 km	28-02-2025	3.725.000 kr.	14.382 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup 5270 Odense N	180 m²	636 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus 5270 Odense N	175 m²	750 m	18-11-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Bakkeskråningen 27, Næsby 5270 Odense N	184 m²	676 m	19-06-2024	3.581.500 kr.	19.465 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus 5270 Odense N	181 m²	811 m	03-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup 5270 Odense N	178 m²	996 m	19-12-2024	4.175.000 kr.	23.455 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus 5270 Odense N	180 m²	973 m	24-03-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu