Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søhusvej 54, Søhus

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1399 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 167 m².2.986.461 kr.
  2. 2Vores vurdering3.315.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden jan. 2022
558k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.000.000 kr.I dag · vores estimat3.315.711 kr.Markedet · 1992802.602 kr.Markedet · 1993557.780 kr.Markedet · 1994860.885 kr.Markedet · 1995931.693 kr.Markedet · 19961.057.110 kr.Markedet · 19971.131.926 kr.Markedet · 19981.262.019 kr.Markedet · 19991.204.404 kr.Markedet · 20001.038.740 kr.Markedet · 20011.424.343 kr.Markedet · 20021.177.851 kr.Markedet · 20031.116.896 kr.Markedet · 20041.352.867 kr.Markedet · 20051.242.146 kr.Markedet · 20062.008.342 kr.Markedet · 20072.678.847 kr.Markedet · 20082.185.195 kr.Markedet · 20092.289.904 kr.Markedet · 20102.167.827 kr.Markedet · 20112.171.000 kr.Markedet · 20121.733.460 kr.Markedet · 20131.683.527 kr.Markedet · 20142.011.515 kr.Markedet · 20151.896.953 kr.Markedet · 20162.400.959 kr.Markedet · 20171.999.157 kr.Markedet · 20182.511.012 kr.Markedet · 20192.137.600 kr.Markedet · 20202.515.521 kr.Markedet · 20212.717.591 kr.Markedet · 20222.672.000 kr.Markedet · 20232.717.090 kr.Markedet · 20242.812.614 kr.Markedet · 20253.177.008 kr.Markedet · 20263.608.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.315.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²775 m09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Søhusvej 74, Søhus
5270 Odense N		117 m²165 m03-09-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²34 m16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Søhusvej 30, Søhus
5270 Odense N		85 m²303 m29-06-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø
5270 Odense N		259 m²1,6 km28-02-20253.725.000 kr.14.382 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²615 m12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²528 m08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Nordmarksvej 33, Næsby
5270 Odense N		164 m²645 m28-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²787 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Bakkeskråningen 22, Næsby
5270 Odense N		166 m²806 m30-10-20253.605.000 kr.21.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden