Søhusvej 52, Vejleby

Villa · 155 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 155 m².2.568.350 kr.
2Vores vurdering3.060.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,60 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2006 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	158 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	153 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Søhusvej 15, Vejleby 4534 Hørve	291 m²	74 m	01-02-2024	437.500 kr.	1.503 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	276 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	264 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	1,0 km	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	436 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Søndergade 24 4534 Hørve	165 m²	725 m	28-05-2026	1.085.000 kr.	6.576 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	673 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	1,1 km	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu