Søhusvej 38, Vejleby

Villa · 166 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 166 m².2.750.620 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.068.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1434,30 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2010 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011200.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	119 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	92 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Søhusvej 15, Vejleby 4534 Hørve	291 m²	182 m	01-02-2024	437.500 kr.	1.503 kr./m²
Søndergade 24 4534 Hørve	165 m²	658 m	28-05-2026	1.085.000 kr.	6.576 kr./m²
Fladehøj 55 4534 Hørve	180 m²	241 m	28-09-2025	1.840.000 kr.	10.222 kr./m²
På Højen 21 4534 Hørve	172 m²	906 m	24-10-2024	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	1,0 km	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	1,1 km	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	226 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	677 m	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu