Søhusvej 16, Vejleby

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 172 m².2.850.040 kr.
2Vores vurdering3.102.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019majEjerskifte
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	45 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Søhusvej 20, Vejleby 4534 Hørve	206 m²	56 m	07-10-2023	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Søhusvej 15, Vejleby 4534 Hørve	227 m²	190 m	01-02-2024	437.500 kr.	1.927 kr./m²
Fladehøj 55 4534 Hørve	180 m²	279 m	28-09-2025	1.840.000 kr.	10.222 kr./m²
På Højen 21 4534 Hørve	172 m²	810 m	24-10-2024	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	760 m	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	1,0 km	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Bakkedraget 53 4534 Hørve	196 m²	328 m	30-10-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	123 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	121 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu