Søholtparken 81

Rækkehus · 102 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 375 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.042 kr/m².3.823.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.003.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholtparken 31 2660 Brøndby Strand	102 m²	91 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Søholtparken 9 2660 Brøndby Strand	102 m²	140 m	22-05-2024	3.470.000 kr.	34.020 kr./m²
Søholtparken 52 2660 Brøndby Strand	102 m²	141 m	01-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Søholtparken 65 2660 Brøndby Strand	111 m²	42 m	20-05-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Søholtparken 47 2660 Brøndby Strand	111 m²	65 m	20-02-2024	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Søholtparken 78 2660 Brøndby Strand	111 m²	110 m	26-01-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Søholtparken 19 2660 Brøndby Strand	111 m²	144 m	03-04-2025	3.775.000 kr.	34.009 kr./m²
Søholtparken 66 2660 Brøndby Strand	111 m²	152 m	28-04-2024	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Søholtparken 56 2660 Brøndby Strand	111 m²	166 m	09-04-2026	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Søholtparken 37 2660 Brøndby Strand	92 m²	91 m	29-07-2026	4.198.000 kr.	45.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu