Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søholt Allé 34

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.917.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.647 kr/m².4.464.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøholt gns: 43.782 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+66,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.047.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,85 pct. siden jun. 2021
595k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20218.500.000 kr.I dag · vores estimat6.047.784 kr.Markedet · 1992637.284 kr.Markedet · 1993680.064 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995631.350 kr.Markedet · 1996725.328 kr.Markedet · 1997852.702 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999973.038 kr.Markedet · 2000987.942 kr.Markedet · 20011.017.060 kr.Markedet · 20021.013.196 kr.Markedet · 20031.041.072 kr.Markedet · 20041.261.596 kr.Markedet · 20051.140.432 kr.Markedet · 20061.655.034 kr.Markedet · 20071.929.792 kr.Markedet · 20081.817.046 kr.Markedet · 20091.730.658 kr.Markedet · 20101.750.392 kr.Markedet · 20111.782.822 kr.Markedet · 20121.667.178 kr.Markedet · 20131.577.202 kr.Markedet · 20141.474.254 kr.Markedet · 20151.777.440 kr.Markedet · 20161.936.278 kr.Markedet · 20171.837.056 kr.Markedet · 20182.125.200 kr.Markedet · 20192.130.858 kr.Markedet · 20202.562.798 kr.Markedet · 20212.683.272 kr.Markedet · 20222.985.768 kr.Markedet · 20232.740.404 kr.Markedet · 20243.120.870 kr.Markedet · 20253.166.272 kr.Markedet · 20263.290.748 kr.Markedet · 20273.151.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.047.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholt Allé 43
8600 Silkeborg		122 m²77 m04-12-20244.295.000 kr.35.205 kr./m²
Søholt Allé 58
8600 Silkeborg		166 m²217 m28-08-20248.300.000 kr.50.000 kr./m²
Søholt Allé 35
8600 Silkeborg		100 m²36 m10-09-20254.400.000 kr.44.000 kr./m²
Søholt Allé 9
8600 Silkeborg		103 m²266 m04-01-20265.995.000 kr.58.204 kr./m²
Rønne Allé 33
8600 Silkeborg		135 m²100 m16-09-20263.987.500 kr.29.537 kr./m²
Østre Allé 6
8600 Silkeborg		136 m²322 m03-03-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Ege Allé 115
8600 Silkeborg		138 m²453 m10-02-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Elme Allé 6
8600 Silkeborg		140 m²464 m19-06-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Gran Allé 12
8600 Silkeborg		138 m²592 m15-07-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Ege Allé 130
8600 Silkeborg		130 m²240 m02-07-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden