Søholmvej 15, Stavtrup

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.567 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 169 m².5.808.023 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.566.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,09 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.566.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmvej 22, Stavtrup 8260 Viby J	219 m²	131 m	07-09-2025	5.350.000 kr.	24.429 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup 8260 Viby J	171 m²	733 m	04-02-2025	6.200.000 kr.	36.257 kr./m²
Mondrupsvej 9C, Stavtrup 8260 Viby J	174 m²	649 m	27-11-2024	5.475.000 kr.	31.466 kr./m²
Rosendalvej 61, Stavtrup 8260 Viby J	172 m²	802 m	28-04-2024	4.700.000 kr.	27.326 kr./m²
Rosendalvej 37, Stavtrup 8260 Viby J	167 m²	867 m	09-03-2024	5.200.000 kr.	31.138 kr./m²
Rosendalvej 38, Stavtrup 8260 Viby J	160 m²	704 m	12-06-2024	4.075.000 kr.	25.469 kr./m²
Rosendalvej 88, Stavtrup 8260 Viby J	160 m²	710 m	24-03-2025	5.195.000 kr.	32.469 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup 8260 Viby J	172 m²	1,0 km	14-08-2025	5.750.000 kr.	33.430 kr./m²
Rosendalvej 35, Stavtrup 8260 Viby J	176 m²	890 m	09-10-2025	5.595.000 kr.	31.790 kr./m²
Råhøjen 12 8260 Viby J	158 m²	769 m	31-07-2026	5.750.000 kr.	36.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu