Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8380 Trige

Søhøjparken 54, Spørring

Villa · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.133 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.688 kr/m² × 200 m².3.137.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.140.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,52 pct. siden mar. 2009
252k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20091.875.000 kr.I dag · vores estimat3.140.996 kr.Markedet · 1992890.600 kr.Markedet · 1993536.400 kr.Markedet · 19941.050.600 kr.Markedet · 19951.058.200 kr.Markedet · 1996933.400 kr.Markedet · 1997286.600 kr.Markedet · 1998252.200 kr.Markedet · 1999953.000 kr.Markedet · 20001.851.600 kr.Markedet · 20011.573.400 kr.Markedet · 20021.460.600 kr.Markedet · 20031.912.800 kr.Markedet · 20042.083.400 kr.Markedet · 20052.567.600 kr.Markedet · 20063.197.600 kr.Markedet · 20073.316.600 kr.Markedet · 20083.812.400 kr.Markedet · 20091.875.000 kr.Markedet · 20101.715.000 kr.Markedet · 2011785.200 kr.Markedet · 20122.913.600 kr.Markedet · 20131.333.000 kr.Markedet · 20142.759.000 kr.Markedet · 20152.983.800 kr.Markedet · 20162.222.200 kr.Markedet · 20171.237.800 kr.Markedet · 20181.861.800 kr.Markedet · 20192.894.800 kr.Markedet · 20203.725.400 kr.Markedet · 20213.011.000 kr.Markedet · 20223.852.000 kr.Markedet · 20233.596.400 kr.Markedet · 20244.296.200 kr.Markedet · 20253.190.200 kr.Markedet · 20265.398.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2009 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøjparken 11, Spørring
8380 Trige		194 m²177 m20-06-20244.125.000 kr.21.263 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring
8380 Trige		167 m²71 m15-01-20253.795.000 kr.22.725 kr./m²
Søhøjparken 25, Spørring
8380 Trige		148 m²133 m13-05-20263.350.000 kr.22.635 kr./m²
Søhøjparken 9, Spørring
8380 Trige		250 m²228 m11-11-20241.085.000 kr.4.340 kr./m²
Søhøjparken 27, Spørring
8380 Trige		111 m²136 m16-06-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Gammel Landevej 76, Spørring
8380 Trige		190 m²445 m08-07-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²
Ladegårdsbakken 5, Spørring
8380 Trige		194 m²1,1 km11-01-20242.450.000 kr.12.629 kr./m²
Østervang 8, Spørring
8380 Trige		218 m²724 m07-10-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Højgårdsparken 17, Spørring
8380 Trige		173 m²569 m07-10-20252.420.000 kr.13.988 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring
8380 Trige		165 m²472 m31-03-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden