Søhøjbakken 8, Pedersker

Fritidshus · 105 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 105 m².2.803.290 kr.
2Vores vurdering1.768.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,51 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1992Bygget
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	100 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	67 m²	60 m	08-10-2026	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	286 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	558 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	95 m²	395 m	31-07-2026	2.825.000 kr.	29.737 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	222 m	03-08-2025	2.735.000 kr.	23.178 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker 3720 Aakirkeby	100 m²	896 m	05-02-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	607 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Maegårdsvangen 4 3720 Aakirkeby	116 m²	485 m	13-02-2024	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	114 m²	749 m	21-10-2025	2.970.000 kr.	26.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu