Søhøj 334

Rækkehus · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.759 kr/m².3.171.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.096 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 32.685 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.466.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
15. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.495.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.375.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2005sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøj 336 2690 Karlslunde	128 m²	14 m	04-05-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 301 2690 Karlslunde	128 m²	40 m	12-03-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	122 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	196 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Søhøj 104 2690 Karlslunde	128 m²	247 m	30-12-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 114 2690 Karlslunde	127 m²	279 m	08-01-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Søhøj 107 2690 Karlslunde	120 m²	247 m	15-01-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Søhøj 127 2690 Karlslunde	119 m²	199 m	08-07-2025	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Søhøj 321 2690 Karlslunde	114 m²	95 m	19-02-2026	3.295.000 kr.	28.904 kr./m²
Søhøj 319 2690 Karlslunde	114 m²	112 m	02-03-2026	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu