Søhestevej 9, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.238 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.182.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 840.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2018mar.Ejerskifte840.000 kr.
2017jul.Ejerskifte775.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	55 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	170 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	358 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	376 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	352 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²
Fjordglimtvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	363 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	274 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Karl Frandsens Vej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	143 m	25-07-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	656 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	430 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu