Søhestevej 5, Kulhuse

Fritidshus · 43 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 43 m².982.034 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering980.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+880,50 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 100.000 kr.
25. feb. 2016 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte100.000 kr.
2015jul.Ejerskifte100.000 kr.
1988Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	145 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	149 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	402 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	461 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	97 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²
Højagergaardsvej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	274 m	08-03-2025	1.090.000 kr.	24.222 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	492 m	04-06-2026	1.120.000 kr.	25.455 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	500 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	548 m	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	308 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu