Søgade 7C, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.634 kr/m².1.922.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.508.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,86 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2008Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 26B, 1. 7100 Vejle	67 m²	88 m	06-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Ørstedsgade 12, 3. 7100 Vejle	67 m²	274 m	20-11-2024	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Havneparken 6, 2. mf. 7100 Vejle	68 m²	300 m	11-06-2026	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Havneparken 6, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	300 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	73 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Havneparken 10B, 3. mf 7100 Vejle	68 m²	346 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Havneparken 10B, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	346 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Havneparken 12, 3. mf. 7100 Vejle	68 m²	347 m	27-04-2026	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	603 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Havneøen 6, 2. 2 7100 Vejle	66 m²	762 m	23-01-2024	2.475.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu