Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 36

Villa · 223 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.044 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.043 kr/m².6.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 29.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+55,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.806.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden jul. 2017
888k2,5M4,1M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20175.200.000 kr.I dag · vores estimat5.806.489 kr.Markedet · 19921.020.894 kr.Markedet · 1993974.733 kr.Markedet · 19941.034.720 kr.Markedet · 1995961.130 kr.Markedet · 19961.288.940 kr.Markedet · 19971.598.018 kr.Markedet · 19981.483.173 kr.Markedet · 19991.717.323 kr.Markedet · 20001.584.192 kr.Markedet · 20011.805.185 kr.Markedet · 20021.918.246 kr.Markedet · 20031.802.732 kr.Markedet · 20041.967.975 kr.Markedet · 20052.503.844 kr.Markedet · 20062.631.846 kr.Markedet · 20073.030.124 kr.Markedet · 20083.092.118 kr.Markedet · 20092.951.405 kr.Markedet · 20102.659.944 kr.Markedet · 20112.624.933 kr.Markedet · 20122.718.370 kr.Markedet · 20132.610.438 kr.Markedet · 20142.435.160 kr.Markedet · 20153.031.462 kr.Markedet · 20162.618.020 kr.Markedet · 20172.579.664 kr.Markedet · 20183.079.630 kr.Markedet · 20192.883.836 kr.Markedet · 20203.184.886 kr.Markedet · 20213.507.344 kr.Markedet · 20223.702.469 kr.Markedet · 20233.597.436 kr.Markedet · 20243.666.789 kr.Markedet · 20253.915.434 kr.Markedet · 20263.701.354 kr.Markedet · 20277.308.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.806.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²32 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²27 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²367 m01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²435 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Borrehusvej 11
6000 Kolding		220 m²1,1 km14-11-20247.550.000 kr.34.318 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²809 m15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²571 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²269 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²865 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²1,2 km27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden