Søgårdvej 58, 7250 Hejnsvig — Villa · 134 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 753 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.274 kr/m².1.215.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.069.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,44 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	242 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Søgårdvej 75 7250 Hejnsvig	121 m²	320 m	17-10-2023	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	344 m	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	313 m	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	239 m	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Søgårdvej 54B 7250 Hejnsvig	88 m²	39 m	15-10-2025	675.000 kr.	7.670 kr./m²
Søgårdvej 50 7250 Hejnsvig	233 m²	90 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	354 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	389 m	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	441 m	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu