Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Søgårdvej 145, Donslund

Landejendom · 198 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 67.447 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
67447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.426 kr/m².11.751.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)67447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.887.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden jul. 2015
195k9,5M18,9M28,2M37,6M1992199620002005200920132017202120258. jul. 20152.460.000 kr.I dag · vores estimat3.887.427 kr.Markedet · 1992284.526 kr.Markedet · 1993538.560 kr.Markedet · 1994593.010 kr.Markedet · 19951.583.604 kr.Markedet · 19961.405.206 kr.Markedet · 1997643.302 kr.Markedet · 19981.469.754 kr.Markedet · 19991.868.724 kr.Markedet · 20001.793.088 kr.Markedet · 2001194.634 kr.Markedet · 2002710.226 kr.Markedet · 20043.722.994 kr.Markedet · 20052.877.138 kr.Markedet · 20062.272.842 kr.Markedet · 200737.551.690 kr.Markedet · 20083.190.572 kr.Markedet · 20092.113.254 kr.Markedet · 20101.524.600 kr.Markedet · 20114.816.944 kr.Markedet · 20125.010.786 kr.Markedet · 20132.555.982 kr.Markedet · 20141.970.298 kr.Markedet · 20152.459.952 kr.Markedet · 20167.924.554 kr.Markedet · 20175.211.558 kr.Markedet · 20181.420.650 kr.Markedet · 20191.853.478 kr.Markedet · 20202.032.074 kr.Markedet · 202119.507.752 kr.Markedet · 20223.050.982 kr.Markedet · 20232.429.262 kr.Markedet · 20242.608.452 kr.Markedet · 20259.455.094 kr.Markedet · 20266.755.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²2,8 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²1,8 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²3,6 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²4,0 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²2,6 km10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²3,5 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²4,9 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²4,6 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²4,8 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,1 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden