Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Søgårdvej 122, Hejnsvig Mk

Landejendom · 253 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 137.500 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
137500 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.618 kr/m².15.441.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)137500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.945.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,03 pct. siden nov. 2017
249k12,2M24,1M36,0M48,0M19921996200020052009201320172021202530. nov. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat4.945.031 kr.Markedet · 1992363.561 kr.Markedet · 1993688.160 kr.Markedet · 1994757.735 kr.Markedet · 19952.023.494 kr.Markedet · 19961.795.541 kr.Markedet · 1997821.997 kr.Markedet · 19981.878.019 kr.Markedet · 19992.387.814 kr.Markedet · 20002.291.168 kr.Markedet · 2001248.699 kr.Markedet · 2002907.511 kr.Markedet · 20044.757.159 kr.Markedet · 20053.676.343 kr.Markedet · 20062.904.187 kr.Markedet · 200747.982.715 kr.Markedet · 20084.076.842 kr.Markedet · 20092.700.269 kr.Markedet · 20101.948.100 kr.Markedet · 20116.154.984 kr.Markedet · 20126.402.671 kr.Markedet · 20133.265.977 kr.Markedet · 20142.517.603 kr.Markedet · 20153.143.272 kr.Markedet · 201610.125.819 kr.Markedet · 20176.659.213 kr.Markedet · 20181.815.275 kr.Markedet · 20192.368.333 kr.Markedet · 20202.596.539 kr.Markedet · 202124.926.572 kr.Markedet · 20223.898.477 kr.Markedet · 20233.104.057 kr.Markedet · 20243.333.022 kr.Markedet · 202512.081.509 kr.Markedet · 20268.631.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.945.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²572 m27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²1,2 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²1,6 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²2,7 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²2,6 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²2,7 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²1,8 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede
7250 Hejnsvig		242 m²4,7 km14-12-20256.600.000 kr.27.273 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²2,3 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,9 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden