Søgårdsvej 9

Landejendom · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 140.052 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 140052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.288 kr/m².4.726.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)140052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.658.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,71 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1997 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.658.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	1,2 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	2,1 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	3,6 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	1,0 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Tranum Engevej 213 9460 Brovst	125 m²	4,6 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	3,3 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	2,1 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	7,1 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	7,3 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	7,2 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu