Søgårdsvej 33

Villa · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.791 kr/m².3.304.600 kr.
2Vores vurdering5.683.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,96 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.683.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017715.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	274 m	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Hjaltesvej 18 3080 Tikøb	130 m²	496 m	05-08-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Hjaltesvej 14 3080 Tikøb	131 m²	492 m	21-08-2025	3.715.000 kr.	28.359 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	530 m	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	390 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	543 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	428 m	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²
Kvistgårdsvej 5 3080 Tikøb	125 m²	776 m	11-10-2023	3.090.000 kr.	24.720 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	339 m	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	432 m	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu