Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Søgårdsvej 18, Undløse

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.472 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 198 m².2.371.842 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden dec. 2022
278k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.602.241 kr.Markedet · 1992787.842 kr.Markedet · 1993539.154 kr.Markedet · 19941.256.706 kr.Markedet · 19951.018.116 kr.Markedet · 1996963.270 kr.Markedet · 1997987.426 kr.Markedet · 19981.564.794 kr.Markedet · 19991.256.310 kr.Markedet · 20001.717.452 kr.Markedet · 20011.675.476 kr.Markedet · 20021.813.086 kr.Markedet · 20031.806.354 kr.Markedet · 20042.103.354 kr.Markedet · 20052.411.640 kr.Markedet · 20062.316.996 kr.Markedet · 20072.628.054 kr.Markedet · 20082.731.410 kr.Markedet · 20092.199.978 kr.Markedet · 20102.618.946 kr.Markedet · 20111.882.386 kr.Markedet · 20122.202.354 kr.Markedet · 20132.333.826 kr.Markedet · 20141.616.076 kr.Markedet · 20152.135.232 kr.Markedet · 20161.864.170 kr.Markedet · 20171.964.556 kr.Markedet · 20182.260.368 kr.Markedet · 20191.649.934 kr.Markedet · 20202.737.152 kr.Markedet · 20213.149.388 kr.Markedet · 20223.376.692 kr.Markedet · 20233.278.088 kr.Markedet · 20243.523.608 kr.Markedet · 20253.244.824 kr.Markedet · 20264.072.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 11, Undløse
4340 Tølløse		192 m²341 m19-02-20252.300.000 kr.11.979 kr./m²
Ligustervej 13, Undløse
4340 Tølløse		206 m²582 m03-07-20251.750.000 kr.8.495 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²289 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²552 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²563 m18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²668 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted
4340 Tølløse		195 m²1,9 km19-04-20263.995.000 kr.20.487 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted
4340 Tølløse		200 m²2,0 km16-03-20252.765.000 kr.13.825 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²600 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²625 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden