Søgårdsvej 17

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.540 kr/m².5.157.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 31.564 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-22,80 pct.
3Vores vurdering6.494.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,80 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.494.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 18 2750 Ballerup	185 m²	48 m	16-01-2024	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Søgårdsvej 2 2750 Ballerup	179 m²	257 m	05-03-2025	5.650.000 kr.	31.564 kr./m²
Søgårdsvej 15A 2750 Ballerup	146 m²	22 m	20-12-2025	5.500.000 kr.	37.671 kr./m²
Skovvej 139B 2750 Ballerup	196 m²	139 m	09-05-2024	5.350.000 kr.	27.296 kr./m²
Solbrinken 50 2750 Ballerup	200 m²	737 m	01-06-2026	4.625.000 kr.	23.125 kr./m²
Tværvænget 6 2750 Ballerup	192 m²	432 m	28-07-2025	5.900.000 kr.	30.729 kr./m²
Egebjergvej 45 2750 Ballerup	204 m²	680 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	30.637 kr./m²
Solbrinken 9A 2750 Ballerup	213 m²	384 m	16-04-2024	6.050.000 kr.	28.404 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	494 m	08-03-2026	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	494 m	10-01-2024	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu