Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Søgårdsvej 16A

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.348 kr/m².5.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 31.564 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.743.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,91 pct. siden maj 2016
770k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202429. maj 20163.175.000 kr.I dag · vores estimat5.743.887 kr.Markedet · 19921.242.864 kr.Markedet · 19931.070.496 kr.Markedet · 19941.252.314 kr.Markedet · 19951.455.111 kr.Markedet · 19961.617.462 kr.Markedet · 19971.807.029 kr.Markedet · 19981.786.995 kr.Markedet · 19992.193.912 kr.Markedet · 20002.059.911 kr.Markedet · 20012.503.683 kr.Markedet · 2002947.079 kr.Markedet · 20032.649.591 kr.Markedet · 20042.949.156 kr.Markedet · 20053.217.914 kr.Markedet · 20064.193.910 kr.Markedet · 20074.232.466 kr.Markedet · 20084.149.117 kr.Markedet · 20093.510.486 kr.Markedet · 20103.237.570 kr.Markedet · 20113.706.479 kr.Markedet · 20123.329.613 kr.Markedet · 20133.000.753 kr.Markedet · 20143.484.971 kr.Markedet · 20153.672.459 kr.Markedet · 20164.323.375 kr.Markedet · 20173.919.104 kr.Markedet · 20184.003.776 kr.Markedet · 20195.268.753 kr.Markedet · 20205.334.714 kr.Markedet · 20215.338.683 kr.Markedet · 20226.496.119 kr.Markedet · 20235.372.136 kr.Markedet · 20246.080.130 kr.Markedet · 20256.510.672 kr.Markedet · 20267.802.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2016 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.743.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 18
2750 Ballerup		185 m²40 m16-01-20243.900.000 kr.21.081 kr./m²
Søgårdsvej 2
2750 Ballerup		179 m²225 m05-03-20255.650.000 kr.31.564 kr./m²
Søgårdsvej 15A
2750 Ballerup		146 m²54 m20-12-20255.500.000 kr.37.671 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²69 m09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Tværvænget 6
2750 Ballerup		192 m²401 m28-07-20255.900.000 kr.30.729 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²451 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²451 m10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Egebjerghuse 17
2750 Ballerup		180 m²361 m27-08-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Skovvej 145
2750 Ballerup		170 m²72 m14-12-20255.565.000 kr.32.735 kr./m²
Ved Skovgærdet 64
2750 Ballerup		192 m²906 m22-05-20268.750.000 kr.45.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden