Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Søgårdsvej 1

Villa · 315 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 4.252 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
4252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.209 kr/m².2.589.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.527.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,26 pct. siden jun. 2019
341k4,6M8,9M13,2M17,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.600.000 kr.30. jun. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat3.527.288 kr.Markedet · 19921.211.805 kr.Markedet · 19931.161.720 kr.Markedet · 19941.710.765 kr.Markedet · 19951.791.090 kr.Markedet · 1996502.425 kr.Markedet · 1997985.320 kr.Markedet · 1998674.100 kr.Markedet · 19991.806.840 kr.Markedet · 20001.061.865 kr.Markedet · 20011.972.530 kr.Markedet · 20021.904.805 kr.Markedet · 20032.672.145 kr.Markedet · 20042.111.445 kr.Markedet · 20052.005.920 kr.Markedet · 20062.329.425 kr.Markedet · 20072.473.695 kr.Markedet · 20081.324.260 kr.Markedet · 20094.682.160 kr.Markedet · 20102.581.110 kr.Markedet · 20112.281.545 kr.Markedet · 20123.356.010 kr.Markedet · 20131.676.430 kr.Markedet · 20143.344.670 kr.Markedet · 20154.079.565 kr.Markedet · 20162.709.000 kr.Markedet · 20172.035.530 kr.Markedet · 20182.561.895 kr.Markedet · 20193.100.545 kr.Markedet · 20202.590.875 kr.Markedet · 20213.722.040 kr.Markedet · 20223.923.640 kr.Markedet · 20233.566.115 kr.Markedet · 20243.475.710 kr.Markedet · 20253.499.335 kr.Markedet · 20264.339.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²1,3 km29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Balvej 3
5762 Vester Skerninge		267 m²1,5 km05-06-20261.775.000 kr.6.648 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		248 m²1,1 km24-04-20242.085.000 kr.8.407 kr./m²
Longvej 25
5762 Vester Skerninge		320 m²2,8 km15-09-20243.795.000 kr.11.859 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²1,4 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²755 m24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		390 m²1,5 km24-07-20242.295.000 kr.5.885 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²1,3 km20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Kohavevej 35
5762 Vester Skerninge		218 m²1,1 km16-06-20262.800.000 kr.12.844 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²922 m23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden