Søgårdparken 4

Villa · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.157 kr/m².1.156.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdparken gns: 14.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 7.651 kr/m²+86,60 pct.
3Vores vurdering2.117.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	251 m	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Søllingdalvej 72 7250 Hejnsvig	143 m²	316 m	21-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	239 m	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	249 m	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	461 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	198 m	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	378 m	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	722 m	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	335 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Løvlundvej 10 7250 Hejnsvig	140 m²	834 m	11-10-2023	660.000 kr.	4.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu