Søgårdparken 17

Villa · 203 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1125 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.994 kr/m².1.705.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdparken gns: 14.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 7.651 kr/m²+86,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.934.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	117 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	349 m	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Torvegade 3 7250 Hejnsvig	209 m²	574 m	08-08-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	712 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Søgårdvej 50 7250 Hejnsvig	233 m²	142 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Rosengårdsvej 4 7250 Hejnsvig	187 m²	866 m	20-02-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Langmosevej 6 7250 Hejnsvig	241 m²	135 m	08-04-2024	2.075.000 kr.	8.610 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	361 m	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	461 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
Klodhøjvej 15 7250 Hejnsvig	176 m²	784 m	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu