Søen 3, Kærby

Villa · 143 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.607 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.884 kr/m².3.073.000 kr.
2Vores vurdering3.547.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,83 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1997 · Alm. Salg: 444.035 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005444.035 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvej 42, Kærby 4400 Kalundborg	125 m²	199 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Kærby Enge 3 4400 Kalundborg	144 m²	1,3 km	01-12-2025	1.530.000 kr.	10.625 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	1,6 km	22-06-2026	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	1,6 km	27-02-2024	1.325.000 kr.	9.138 kr./m²
Stigsager 43, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	1,8 km	10-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Stigsager 23, Rørby 4400 Kalundborg	140 m²	1,8 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby 4400 Kalundborg	149 m²	1,7 km	07-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	1,9 km	08-10-2024	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Højskolevej 1, Asmindrup 4400 Kalundborg	155 m²	1,4 km	20-12-2024	13.800.000 kr.	89.032 kr./m²
Skovager 8, Rørby 4400 Kalundborg	138 m²	1,8 km	18-01-2024	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu