Sødskærmvej 3

Fritidshus · 103 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.501 kr/m².1.951.250 kr.
2Vores vurdering2.416.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,13 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2025 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel595.000 kr.
2024Bygget
2013majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 35 4873 Væggerløse	100 m²	231 m	16-10-2023	2.525.000 kr.	25.250 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	137 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	408 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	488 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	697 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	112 m²	83 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	423 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	859 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	119 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	915 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu