Sødringholmsvej 37

Villa · 206 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.085 kr/m².2.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSødringholmsvej gns: 12.802 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering2.728.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,03 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1998 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødringholmsvej 3 8930 Randers NØ	195 m²	166 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
Sødringholmsvej 11 8930 Randers NØ	148 m²	163 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Sødringholmsvej 6 8930 Randers NØ	147 m²	164 m	09-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Svanholmvej 9 8930 Randers NØ	200 m²	178 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg 8930 Randers NØ	198 m²	129 m	30-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	247 m	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg 8930 Randers NØ	199 m²	311 m	20-03-2025	4.425.000 kr.	22.236 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	772 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	750 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Demstrupvej 43 8930 Randers NØ	186 m²	238 m	06-02-2026	1.770.000 kr.	9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu