Södertäljevej 6, 7600 Struer — Villa · 168 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.545 kr/m².1.747.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSödertäljevej gns: 10.902 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.587.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	114 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	224 m	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	278 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	356 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	191 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	467 m	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Forssavej 36 7600 Struer	152 m²	141 m	10-11-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Forssavej 48 7600 Struer	150 m²	176 m	29-09-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Ølbyvej 7 7600 Struer	167 m²	991 m	26-12-2024	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	243 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu