Södertäljevej 19, 7600 Struer — Villa · 177 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.113 kr/m².1.773.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSödertäljevej gns: 10.902 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²+8,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.538.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,34 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1993 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	163 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	243 m	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	305 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	370 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	128 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	372 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	176 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	406 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	346 m	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	1,1 km	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu