Södertäljevej 1

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.122 kr/m².1.766.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSödertäljevej gns: 10.902 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+9,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.563.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.753.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.753.250 kr.
2002dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	29 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Forssavej 36 7600 Struer	152 m²	153 m	10-11-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Forssavej 48 7600 Struer	150 m²	69 m	29-09-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	311 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Forssavej 41 7600 Struer	145 m²	123 m	21-01-2025	1.870.000 kr.	12.897 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	309 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	108 m	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	460 m	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	273 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Forssavej 79 7600 Struer	140 m²	310 m	20-05-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu